Кольчугино Продолжить в этом городе?
Изменения с 1 декабря для покупателей и собственников жильяИзменения с 1 декабря для покупателей и собственников жилья
Новости рынка🔍 Завершение моратория на штрафы для застройщиков
Мораторий на начисление неустойки застройщикам, введенный в марте 2024 года, заканчивается 31 декабря 2025 года. С 1 января 2026 года взыскание штрафов за нарушение сроков сдачи домов и устранения дефектов будет происходить в общем порядке, без льготных процедур.
Количество проектов, сданных с опозданием, достигло 19 процентов — это затрагивает 132 тысячи заемщиков. Правительство не планирует продлевать эту меру: со следующего года за срыв сроков застройщикам придется выплачивать штрафы.
📅 Последний месяц особого порядка приемки квартир
До 31 декабря 2025 года сохраняется упрощенный порядок приемки квартир в новостройках. Дольщики обязаны подписывать акт приема-передачи, даже при наличии несущественных дефектов, с их обязательным указанием.
Застройщик должен устранить недостатки в течение 60 календарных дней. В случае отказа или несоблюдения сроков покупатель может обратиться в суд, потребовать уменьшения цены договора или возмещения расходов на ремонт.
🔑 Внедрение цифрового паспорта в финансовых организациях
С декабря 2025 года стартует второй этап программы цифрового паспорта. Граждане смогут подтверждать личность в банках с помощью электронного документа.
Для активации требуется загрузить фото паспорта в приложение «Госуслуги». При визите в банк выбирается документ в разделе «Документы для предъявления», и генерируется QR-код с данными: ФИО, пол, место рождения, серия, номер, дата и место выдачи.
⚠️ Начисление пеней за налог на имущество
Со 2 декабря 2025 года Федеральная налоговая служба начнет начислять пени за неуплаченный налог на недвижимость — 0,3 процента от суммы за каждый день просрочки.
Через три месяца без оплаты последует официальное требование. При игнорировании запустится процедура взыскания: сначала за счет средств на счетах, затем — за счет другого имущества, кроме предметов личного пользования.
