Кольчугино Продолжить в этом городе?
Расчет доли наследства - калькуляторКалькулятор расчета доли наследства
🏛️ Расчет наследства по российскому законодательству
Данные для расчета наследства
Основные параметры
Наследники
📝 Основные правила наследства (ст. 1141-1151 ГК РФ)
- 1-я очередь: Супруг(а), дети, родители - наследуют в РАВНЫХ долях
- 2-я очередь: Братья, сестры, бабушки, дедушки - включаются если 1-й очереди нет
- 3-я очередь: Дяди, тети - включаются если 1-й и 2-й очереди нет
- Обязательная доля: При завещании = 1/2 от доли по закону (для детей, родителей, супруга, иждивенцев)
- Супружеская доля: 1/2 от совместно нажитого имущества - ВЫДЕЛЯЕТСЯ до раздела наследства (ст. 1150)
- Иждивенцы: Наследуют ВМЕСТЕ с активной очередью (не как отдельная категория)
Услуги по наследству и продаже недвижимости
После расчета долей наследства вы можете воспользоваться нашими услугами
Продать унаследованную квартиру или долю
Поможем продать квартиру или долю по рыночной цене: подготовим документы, согласуем доли, проверим покупателей и проведем безопасную сделку в Росреестре. Сопровождение от первого звонка до получения денег.
Продать квартируСрочный выкуп наследственной квартиры
Выкупим вашу квартиру или дом из наследства за 2 дня: без торгов с родственниками, без показа бесконечным покупателям. Быстрая оценка, прозрачный договор, получение денег в кратчайший срок.
Срочный выкупРаздел дома или участка между наследниками
Подготовим межевой план, оформим раздел дома или участка, поставим объекты на кадастровый учет и поможем зарегистрировать доли наследников в ЕГРН. Работаем с конфликтными и "сложными" объектами.
Оформить дом, дачу или гараж из наследства
Поможем довести унаследованный дом, дачу или гараж до "белой" собственности: приватизация, дачная и гаражная амнистия, постановка на кадастр и регистрация права. Без хождения по инстанциям.
Оформить сделку по наследству дистанционно
Организуем онлайн-сделку: электронная регистрация, безопасные расчеты, биометрия, работа с Росреестром. Наследники могут находиться в разных городах — все оформим дистанционно.
Онлайн-сделка с недвижимостьюВ какие сроки нужно оформить наследство на квартиру?
Наследственное дело у нотариуса нужно открыть в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя или вступления в силу решения суда об объявлении его умершим (ст. 1154 ГК РФ).
Если этот срок пропущен, восстановление возможно только через суд при наличии уважительных причин (болезнь, незнание о смерти и др.).
Когда наследник становится собственником квартиры: с момента регистрации в ЕГРН или раньше?
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя, независимо от даты выдачи свидетельства и регистрации в ЕГРН (ст. 1152 ГК РФ).
Регистрация права в Росреестре носит правоподтверждающий характер: она фиксирует уже возникшее право, а не создает его; основанием для регистрации служит свидетельство о праве на наследство.
Что делать, если документы на квартиру утеряны?
Нотариус сам запрашивает сведения о недвижимости наследодателя в ЕГРН; наличие записи в реестре позволяет установить объект даже при отсутствии бумажных документов у наследников.
При утрате документов наследник обычно предоставляет нотариусу минимальный набор (паспорт, свидетельство о смерти, документы о родстве), а сведения по объекту и правам наследодателя запрашиваются нотариусом в Росреестре по межведомственным каналам.
Обязательно ли обращаться к нотариусу, если я фактически пользуюсь квартирой (живу, плачу коммуналку)?
Фактическое принятие наследства (проживание, оплата коммунальных услуг, ремонт, налоги) признается законом как способ принятия наследства (ст. 1153 ГК РФ).
Но для оформления права собственности и регистрации в ЕГРН все равно нужно получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство либо установить факт принятия наследства через суд, если нотариус отказывает.
Можно ли унаследовать неприватизированную квартиру?
В состав наследства может быть включено право на жилье, если наследодатель при жизни подал заявление и полный комплект документов на приватизацию, но не успел оформить право собственности.
Такая позиция подтверждена судебной практикой и разъяснениями Верховного Суда РФ: в суде наследник должен доказать подачу документов на приватизацию, родство/основание проживания и обращение к нотариусу, после чего при положительном решении наследство оформляется через нотариуса и регистрируется в Росреестре.
