Дом, 93 м², 8 сот.

Кольчугино, улица Маяковского, 65

Основные характеристики

Тип домаБрус

Статус участкаИЖС

Общая площадь93.40

Площадь участка8.47

Количество комнат4

Этажей1

Жилая площадь65.1

Площадь комнат20+16-11.6-17.5

Кухня, м²11.00

СанузелСовмещенный

ОтоплениеГазовый котел

Холодное водоснабжениеСкважина

ГазЗаведен в дом

КанализацияСептик

Доступность зимойДа

Описание

Номер объекта - 1816 Продается 1-этажный дом из бруса и кирпича в самом ЦЕНТРЕ города Кольчугино. Вся инфраструктура — в шаговой доступности. Участок под ИЖС — можно оформлять постоянную регистрацию. Газ заведен в дом. 📍 Адрес: Владимирская область, Кольчугино, улица Маяковского, 65 (центр города) ✨ Ключевые преимущества: • Центр города — школа, сад, магазины, остановка, больница — всё пешком • Комбинированные стены: брус + кирпич — тепло, надежно, дышит • Мансардный этаж под отделку — сделайте дизайн под себя (спальня, кабинет, детская) • ГАРАЖ В ДОМЕ — 30 м² со смотровой ямой • Участок 8.47 соток под ИЖС • Газ заведен в дом • Остановка — менее 200 метров 🏠 О доме (93.40 м²): • Материал: брус + кирпич • Высота потолка: 2.50 м • Фундамент: ленточный • Кровля: металл • Внешняя отделка стен: вагонка • Мансардный этаж — требует отделки (отличная возможность увеличить полезную площадь) ⚡ Коммуникации: • Водоснабжение: 2 скважины (на дом и участок) • Отопление: газовый котел в отличном состоянии • Газ: заведен в дом • Канализация: септик (4 кольца) • Электричество: разведено по дому 🛋️ В доме: • Кухня: 11.00 м² • Комнаты: 4 (20 м² / 17.5 м² / 16 м² / 11.6 м²) • Санузел: совмещенный • Ванная: душевая кабина • Мебель и техника: по договоренности 📍 Расположение по помещениям: Гостиная, 3 спальни, Кухня, Санузел, Котельная, Кладовая, Подпол 🚗 Гараж (пристроен к дому): • Площадь: 30.00 м² • Высота ворот: 2.10 м • Ширина ворот: 2.55 м • Смотровая яма — есть 🌿 Участок (8.47 соток): • Форма: прямоугольная, рельеф ровный • Назначение: ИЖС • Забор: профнастил • Границы: уточнены • Земля: сад + огород • Постройки: сарай, беседка 📍 Инфраструктура в шаговой доступности (центр города!): • Остановка транспорта: менее 200 метров • Рядом: магазин, детский сад, школа, больница, аптека, кафе, спортивная площадка, автомойка, автосервис, шиномонтаж ✅ Почему стоит посмотреть: Редкое предложение в центре города: свой дом с газом, гаражом 30 м² и участком 8.47 соток. При этом — тишина частного сектора и вся городская инфраструктура в двух шагах. Мансарда под отделку — добавьте ещё одну комнату без пристройки. 📞 Если вас заинтересовал дом — обращайтесь за подробностями. Всегда рады помочь. 🤝 Помощь в получении кэшбэка, ипотеки, реализации маткапитала и сертификатов. Гарантия безопасности сделки.