РосНедвижимость

Кадастровые работы - это процесс создания документов с информацией о недвижимости, чтобы записать эту информацию в специальный реестр. Заказать такие работы могут владельцы, арендаторы, государственные органы и другие люди, у которых есть недвижимость. Раньше информацию о недвижимости вносили в реестры через органы БТИ. До конца 2018 года обычные люди могли сами предоставлять информацию о своей недвижимости, заполняя специальную декларацию. Но с переходом этой функции к кадастровым инженерам правительство добилось большей точности и достоверности информации обо всех объектах.

Процесс кадастровых работ выглядит так:

1. Вы выбираете кадастровую компанию или инженера, заключаете договор.
2. Инженер получает информацию из реестра о вашем объекте и соседних объектах, исследует доступные документы.
3. Проводятся обследования на вашем участке, в здании или помещениях.
4. Результаты работы оформляются в одном из документов - межевом плане или техническом плане, а также в акте обследования.
5. Затем эти документы передаются в Росреестр для обновления реестра недвижимости.

Кадастровые услуги могут включать исправление ошибок в реестре, подготовку заключений, установку геодезических знаков и другие дополнительные работы, в зависимости от договоренности с заказчиком.

Важно отметить, что кадастровые инженеры - это профессионалы с сертификацией, и они несут ответственность за точность и достоверность информации о вашей недвижимости. Контроль за их деятельностью осуществляется через профессиональные объединения и Росреестр.

Все виды кадастровых работ и создаваемой документации должны быть в полном соответствии с следующими законодательными актами и нормативами:

1. Федеральный закон № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности."
2. Федеральный закон № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости."
3. Приказы Министерства экономического развития Российской Федерации, утверждающие формы и содержание документов, выдаваемых кадастровыми инженерами.
4. ГОСТы, определяющие методики обследований, расчетов и измерений.

Документация должна быть создана в электронном формате и предоставляться заказчику на электронном носителе или сразу направляться в Росреестр. В случае, если клиент желает получить технические или межевые планы, а также акты в печатном виде, это должно быть явно оговорено при согласовании условий договора.

Стоимость кадастровых работ зависит от типа работ, размера участка, региона и других факторов. Стоимость обычно определяется индивидуально. Узнать стоимость можно по телефону +7(919)000-41-35 или лично у нас в офисе

Время, необходимое для проведения кадастровых работ, зависит от их объема и сложности. Оценку времени лучше провести с участием специалистов по телефону +7(919)000-41-35 или лично у нас в офисе

Да, результаты кадастровых работ могут повлиять на оценку стоимости недвижимости, что может сказаться на налоговых обязательствах.

Если у вас есть сомнения, рекомендуется провести проверку данных в сотрудничестве с профессиональными геодезистами.

Результаты кадастровых работ могут повлиять на цену недвижимости, особенно если они изменяют характеристики участка или объекта.

В случае неясных границ земельного участка рекомендуется провести апробацию границ с участием геодезистов и кадастровых специалистов.