Продолжить в этом городе?
Минфин поддержал ограничение семейной ипотеки по региону регистрации

Позиция Минфина
Минфин выразил принципиальную поддержку этой инициативы. По мнению представителей ведомства, программа должна быть направлена прежде всего на тех, кто действительно нуждается в поддержке. Выражается обеспокоенность тем, что льготные условия нередко используются для приобретения инвестиционного жилья, что противоречит целям программы. При этом подчеркивается необходимость учёта реальных жизненных обстоятельств — в частности, переездов между регионами. Предлагается разработать механизм, который исключит спекулятивное использование программы, но при этом сохранит возможность участия в ней для семей, действительно сменивших регион проживания.
Возможные последствия и альтернативы
По оценкам специалистов, ограничения по региону регистрации могут негативно сказаться на мобильности трудовых ресурсов и доступности жилья для семей, не имеющих регистрации в регионе проживания. Также указывается на риск роста фиктивных прописок и снижение эффективности программы как меры поддержки.
Дополнительно рассматриваются и другие меры модернизации программы. В частности, речь идёт о возможном увеличении максимальной площади жилья и более гибких условиях кредитования для семей с тремя и более детьми, включая идею обнуления процентной ставки. Однако полностью бесплатная ипотека остаётся маловероятной из-за высокой нагрузки на бюджет.
Также обсуждаются предложения о переходе от исключительно кредитной модели к накопительно-кредитной, что могло бы расширить круг участников программы и сделать жильё более доступным без чрезмерной зависимости от заимствования.
Предстоящие изменения свидетельствуют о стремлении сделать семейную ипотеку более адресной, эффективной и устойчивой в условиях ограниченного бюджета.